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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 26,80 m2 PARIS - 75020

Ref : 15029

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
352 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 26.8 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alexandre Dumas
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Description

Coup de cœur assuré Studio lumineux au pied du métro Alexandre Dumas

À quelques pas du métro Alexandre Dumas, découvrez ce studio plein de charme qui combine parfaitement emplacement idéal, authenticité et fonctionnalité

Nichée dans une belle copropriété ancienne soigneusement entretenue, cette pépite de 26,80 m² exposée plein sud vous offre une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement bien pensé

Vous serez immédiatement séduit par le charme de l'ancien, les volumes optimisés et la douceur de vivre qu'offre ce lieu à deux pas de toutes les commodités

Que vous recherchiez votre premier chez-vous ou un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases pour un achat réussi

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Vue globale

  • Surface totale : 26,8 m2
  • Surface habitable : 26,8 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour / cuisine (23,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
  • Type de construction : béton

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 53 €
  • Taxe foncière : 471 €

À proximité

  • Métro Alexandre Dumas - Ligne 2
  • Commerces
  • Métro Philippe Auguste - Ligne 2

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 636,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520,0 € et 730,0 € pour 2023
Bien proposé par Yassine boukhemiri EI, agent commercial (RSAC 827730458)

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