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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,02 m2 PARIS - 75020

Ref : 14991

535 000 €

  • Honoraires charge vendeur
347 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.02 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alexandre Dumas
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Description

Découvrez en priorité ce superbe appartement trois pièces situé rue de Guébriant. Niché au 8e étage avec ascenseur d'une copropriété récemment ravalé et très bien entretenue.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis-à-vis avec une vue imprenable, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Profitez d'un confort optimal grâce à son excellente isolation. Une cave complète ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et verdoyant en plein Paris.
En priorité chez CENTURY 21 ALEXANDRE DUMAS !

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Vue globale

  • Surface totale : 65,9 m2
  • Surface habitable : 63,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour / cuisine (27,9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1954

Équipements

Les plus

agréable et dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 269 €
  • Taxe foncière : 1291 €

À proximité

  • Tramway : 100m
  • Métro Saint-Fargeau - Ligne 3 Bis : 400m
  • Commerces : 200m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 3228,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12014kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 25/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1120,0 € pour 2023

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