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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32,79 m2 PARIS - 75020

Ref : 14955

254 900 €

  • Honoraires charge vendeur
342 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.79 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alexandre Dumas
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Description

Amoureux du charme de l'ancien à fort potentiel, l'heure est venue d'acheter ! Dans une jolie copropriété située à quelques pas du métro 2 Alexandre Dumas, découvrez ce coquet 2 pièces de + 32m² de surface privative parfaitement agencé. Au 1er étage sur cour, il se compose : d'une entrée, d'un spacieux séjour qui s'accompagne d'une cuisine ouverte (équipée/aménagée), d'une chambre au calme pour des nuits reposantes, d'une salle d'eau avec WC. Avec un peu d'huile de coude et beaucoup d'amour vous en ferez un véritable bijou ! On résume ? Un appartement de caractère dans une copropriété soignée et tout cela à un prix canon ! Une cave complète ce bien. EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY 21 ALEXANDRE DUMAS !

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Vue globale

  • Surface totale : 32,8 m2
  • Surface habitable : 32,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour + Cuisine américaine (15,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 108 €
  • Taxe foncière : 530 €

À proximité

  • Métro Alexandre Dumas - Ligne 2
  • Commerces
  • Marché Boulevard de Charonne
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 1296,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41013kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1520,0 € pour 2025

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