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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 86,81 m2 PARIS - 75020

Ref : 14946

672 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 640000€
352 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86.81 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alexandre Dumas
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Description

IDEAL FAMILLE ! Dans une copropriété récente et fraîchement ravalée, nous vous présentons ce 4 pièces proche Place de la Réunion à fort potentiel ! Situé au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'un vestibule, d'un lumineuse pièce de vie de 25m², une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour obtenir une pièce de + 30m²), de 3 spacieuses chambres au calme donnant sur jardin, d'une salle de bains, salle d'eau et d'un WC séparés. Ce bien nécessitant une remise en état représente une toile blanche parfaite pour y apporter votre touche personnelle ! Une cave complète également ce bien. On résume ? Un appartement à fort potentiel dans une copropriété soignée et tout cela à un prix au m² imbattable. Qui dit mieux ? A visiter en priorité chez Century 21 Alexandre Dumas ! (Possibilité d'acquérir un BOX en sus).

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Vue globale

  • Surface totale : 86,8 m2
  • Surface habitable : 86,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (9,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Cour + clair

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc + tuilles
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade complet avec isolation extérieure
  • Charges / mois : 315 €
  • Taxe foncière : 1974 €

À proximité

  • Métro Alexandre Dumas - Ligne 2
  • Métro Maraichers - Ligne 9
  • Commerces
  • Métro Père Lachaise - Ligne 2 - Ligne 3

Copropriété

  • Nombre de Lots : 350
  • Charges courantes par an : 3780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13224kWh/m2.ankg CO2/m2.an24 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 21/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1260,0 € pour 2023
Bien proposé par Yassine boukhemiri EI, agent commercial (RSAC 827730458)

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