CENTURY 21 Alexandre Dumas
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,71 m2 PARIS - 75020

Ref : 14940

415 000 €

  • Honoraires charge vendeur
347 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.71 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alexandre Dumas
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Description

Vous êtes à la recherche de votre 1er achat dans un immeuble bien tenu et à taille humaine ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Idéalement situé à deux pas de la très prisée Place de la Réunion, Century 21 Alexandre Dumas vous propose en exclusivité ce confortable 2 pièces aux multiples atouts. Il se compose d'une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie, ouvrant sur un balcon exposé SUD-EST, une cuisine équipée et aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour), une spacieuse chambre, une salle de bain et WC séparés. Ah oui, j'oubliais, il s'accompagne d'une cave et d'un box sécurisé. Ce bien nécessitant un rafraîchissement représente une toile blanche parfaite pour y intégrer votre touche personnelle ! On résume ? Un appartement à fort potentiel dans un cadre de vie dynamique et convivial, avec le métro Alexandre Dumas à deux pas, et l'animation chaleureuse du quartier de la Place de la Réunion. Le tout dans un immeuble récent, alors, qu'attendez-vous pour le visiter ? En exclusivité chez Century 21 Alexandre Dumas.

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Vue globale

  • Surface totale : 53,9 m2
  • Surface habitable : 47,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Cour

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 93 €
  • Taxe foncière : 1057 €

À proximité

  • Métro Alexandre Dumas - Ligne 2
  • Marché Place de la Réunion
  • Père Lachaise
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1116,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/02/2025

Bien proposé par Yassine boukhemiri EI, agent commercial (RSAC 827730458)

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