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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,45 m2 PARIS - 75020

Ref : 14932

379 900 €

  • Honoraires charge vendeur
336 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.45 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alexandre Dumas
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Description

Vous l'attendiez tous, le voilà ! Entre les stations de métro « GAMBETTA » et « PORTE DE BAGNOLET », découvrez ce 2 pièces en très bon état situé dans un immeuble récent et à l'agencement parfait ! Niché au 3ème étage sur jardin, il comprend : une entrée accueillante, une cuisine équipée et aménagée, un séjour ensoleillé de 19m² donnant sur un balcon de 6m², une chambre au calme pour des nuits reposantes, de nombreux rangements, une salle de bains et des WC séparés. La copropriété est parfaitement gérée avec des charges maitrisées. On aime : le local vélo, la place de parking sécurisée et la cave qui complètent ce bien. Une chose est sûre, son futur propriétaire sera très chanceux ! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CENTURY 21 ALEXANDRE DUMAS !

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Vue globale

  • Surface totale : 47,2 m2
  • Surface habitable : 41,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Cuisine (3,6 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Placard (0,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 155 €
  • Taxe foncière : 1100 €

À proximité

  • Métro Gambetta - Ligne 3
  • Métro Porte de Bagnolet - Ligne 3
  • Commerces
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 1860,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19918kWh/m2.ankg CO2/m2.an18 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 06/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1020,0 € pour 2023
Bien proposé par Yassine boukhemiri EI, agent commercial (RSAC 827730458)

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